一、政策指导
事务一：总理事情报告提出重点生长养老工业
2014年3月5日上午9时第十二届天下人民代表大会第二次聚会在北京召开，国务院总理李克强做政府事情报告，李总理的报告振奋人心，对从事康健养老工业的人们，极大的鼓舞。李总理在政府事情报告中提到：重点生长养老、康健、旅游、文化等服务作为扩大内需的主要着力点，很是给力，这四项服务均和养老工业亲近相关，期待更多更好的支持政策出台。
1、重点生长养老、康健、旅游、文化等服务
2、加速投融资体制刷新，中央预算内投资重点投向社会事业等领域
3、农村土地制度刷新试点有利于解决养老用地缺乏
4、构建产学研协同立异同盟，增进科技服务康健养老
5、加速构建现代职业教育系统，解决养老人才缺乏
6、医改有利于医疗支持康健养老服务
7、生长中医，服务康健养老
8、传承和弘扬优异古板文化，服务康健养老
9、完善社保系统，生长老龄事业
事务二：养老用地桎梏破题
2014年4月23日，领土资源部对外宣布了《养老服务设施用地指导意见》，标记着养老设施用地政策终于从顶层设计破局。意见指出，经养老主管部分认定的非营利性养老服务机构，其养老服务设施用地可接纳划拨方法供地；营利性养老服务设施用地，应当以租赁、出让等有偿方法供应，原则上以租赁方法为主。土地出让（租赁）妄想宣布后，将在不设置竞买人限制条件的情形下以招拍挂方法供地。
领土部政策出台后，地方政府反应迅速。浙江省更是突破领土资源部确定养老用地为“医卫慈善用地”的定位，将民营养老机构用地定位为商服用地，可通过招拍挂方法获得，并可举行典质融资。
事务三：养老机构设立允许改为后置审批
国务院总理李克强2014年8月19日主持召开国务院常务聚会，聚会强调：降低准入门槛，将营利性医疗机构设置审批、养老机构设立允许等90项工商挂号前置审批事项改为后置审批，实验先照后证，强化事中事后羁系。
事务四：重点推进养老康健家政等六大领域消耗
国务院总理李克强2014年10月29日主持召开国务院常务聚会，聚会要求重点推进6大领域消耗。强调勉励养老康健家政消耗，探索建设工业基金等生长养老服务，制订支持民间资源投资养老服务的税收政策，民办医疗机构用水用电用热与公办机构同价。
二、刷新试点
事务五：天下开展42个养老服务业综合刷新试点地区
2014年1月6日下昼民政部官方网站宣布了民政部、生长刷新委潦诳委《关于开展养老服务业综合刷新试点事情的通知》，通知确定天下42个试点都会，对养老服务业的综合试点提出了明确的要求，是贯彻党的十八届三中全会精神和《国务院关于加速生长养老服务业的若干意见》的详细落实步伐。2014年养老工业进入了生长的快车道，政策将最先逐步细化完善落地，养老工业的运营模式、商业模式将逐渐清晰，并将基本形成养老工业的市场名堂。
事务六：中央财务24亿支持8个省份试点，生长市场化养老服务业
2014年8月，中央财务下拨服务业生长专项资金24亿元，支持在吉林、山东等8个省份开展以市场化方法生长养老服务工业试点。2014年11月20日，商务部加急宣布《关于推动养老服务工业生长的指导意见》，称未来商务部将主导养老服务工业化，进一步明确市场化对推动养老服务业的熟悉，随后商务部又宣布通告称营利性养老服务业外资可进入，推动养老服务业向外开放。
别的，民政部、国家发改委、国家税务总局还宣布了减免养老机构行政性收费、免征养老机构营业税的划定。诸多焦点部委出台的政策为实现养老服务业市场化主导提供契机。
三、跨界投资
事务七：险资主导养老地产扎堆开工
2014年，合众人寿武汉优年社区正式开业，阻止年底入住晚年人凌驾100位，并推出颐享、乐享、世家、福来宝等多款挂钩社区的保单产品，养老服务品牌优年养老进入稳固运营期，同时妄想在沈阳、南宁、合肥等地开业、新建项目。
2014年，泰康人寿北京、上海、广州养老社区开工。别的，南京、苏州、杭州、宁波等地获取养老社区项目用地的妄想事情也基本完成。至此，泰康人寿天下高端养老社区连锁模式雏形已现。
中国太平包管集团海内首个养老社区“梧桐人家”于2015年10月开建，主打高端养老市场。同时该项目与中国太平一款名为“悦享金生”的养老包管产品举行捆绑式销售。现在项目已经预售出2000余张床位，达社区总入住人数过半。“梧桐人家”预计于3年内完工。
事务八：金融地产跨界加速
三大险资巨头之一太平洋包管姗姗来迟，终于也介入养老工业。2014年9月16日，保监会批复赞成了太平洋包管集团指定其子公司太平洋寿险以重大股权投资方法设立太平洋包管养老投资公司。该公司投资的养老工业的资产管理公司，将成为太平洋包管集团继产险、寿险、资产管理、在线和康健险之外的又一主要营业板块。
三、外资加码
事务九：勉励外资设立营利性养老机构
商务部、民政部宣布通告（2014 第81号）勉励外国投资者在华设立营利性养老机构从事养老服务。勉励外国投资者在华自力或与中国公司、企业和其他经济组织合资、合作举行营利性养老机构。勉励外国投资者加入专门面向社会提供谋划性服务的公办养老机构的企业化改制，改制历程中应妥善处置惩罚职工利益维护和国有资产保值增值等问题。
外商投资营利性养老机构可以从事与养老服务有关的境内投资，勉励外国投资者生长养老机构规�；⒘被�，开发优质养老机构品牌。凭证通告，外商投资营利性养老机构与海内资源投资举行的营利性养老机构享有一律的税收等优惠政策和行政事业性收费减免政策。
事务十：养老众筹破冰
随着互联网头脑兴起，引发的众筹模式狂欢也在改变着养老地产的模式。清华众筹是2014年兴起的一个众筹的养老项目。这个项目是为清华大学已到养晚年岁的结业生和在校教授这样一个群体的养老需求搭建的平台。从立项、设计、落地、资金泉源随处以众筹形式实现。清朋华友以用户需求为导向的互联网头脑的运用着实也是其他养老机构运营参考的样本。
事务十一：首单养老消耗信托刊行
2014年12月18日，中信信托团结四川省最大的养老机构四川晚霞康之源养老工业投资有限公司推出了天下首单医养消耗信托——“中信和信居家养老消耗信托”。和信信托是中信信托医养消耗信托系列的第一期产品。
接下来中信信托还会发售健信、乐信、荣信等一系列针对差别老人需求的康复、居家、社区、机构、旅居等产品。该系列产品已经进入最后审批期，最晚在2015年二季度之前会上市。
四、金融立异
事务十二：以房养老试行
以房养老作为与民生亲近相关的话题，从2014年头试点事情启动后一直发酵，成为2014年最受关注的民生话题之一。
继国务院35号文提出开展晚年人反向典质试点后，保监会2014年头最先起劲着手推动以房养老，多家包管公司已上交计划，期待审批。凭证原定妄想，2014年7月1日起，将率先在未来两年，北京、上海、广州、武汉正式开展为期两年的试点。若是试点乐成的话，关于解决晚年人的养老资金问题、盘活已有衡宇资源、扩大包管公司营业都有起劲意义。
事务十三：养老包管制度并轨
2014年12月23日上午，国务院副总理马凯代表国务院，向第十二届天下人大常委会第十二次聚会报告国务院统筹推进城乡社会包管系统建设事情的情形做报告，提到：国务院将推进机关事业养老包管制度刷新，建设与城镇职工统一的养老包管制度，凭证中央安排，有关部分经由普遍视察研究和重复论证，刷新计划已经制订，并经国务院常务聚会和中央政治局常委会审议通过。
五、深耕社区服务
事务十四：万科幸福家
2014年10月份，“万科幸福家”养老品牌正式亮相，同时亮相的尚有北京万科首个社区养老服务项目——位于房山窦店的万科幸福家（窦店）社区养老中心。该社区养老中心是万科在北京打造的首个社区化养老服务项目，也是在践行万科提出的“社区化养老服务模式”。
万科养老服务营业的第一阶段妄想，未来妄想每个新项目都有一幢社区养老中心，将专业照顾护士型养老机构植根于成熟的都会生涯社区，为晚年业主提供更贴近需求的服务。养老社区标配，或将成为万科住宅新卖点。
事务十五：保利整合服务链
继上海“西塘·和熹会”于2014年10月份投入使用后，保利广州社区型试点养老项目正式入市。该项目是保利位于广州珠江新城成熟小区楼盘，经由适老化项目刷新而成，在物业方面添加了适合晚年人生涯的设施。保利地产的养老工业战略更偏向整合养老服务全工业链，通过在广州中心城区妄想的“社区+专业机构”适老产品，构建保利地产社区养老产品模子。
事务十六：复星“蜂巢都会”蹊径
据相识，复星集团董事长郭广昌曾在集团内部聚会上多次强调，大康健将成为复星集团未来最主要的战略之一，集团内部所有的资源、资金均优先向大康健工业倾斜。未来5年10个康健蜂巢结构也被纳入为践行复星集团大康健战略而建设的星健资源未来妄想目的中。
在此配景下，复星地产携手复星保德信人寿依托复星地产康健蜂巢平台配合推出了“养老社区”妄想，助力老人在康健蜂巢都会中享受养老社区服务。
扫一扫
关注我们
地址：北京市向阳区北苑路86号院E区213栋
邮编：100101
联系电话：010-84108866（总机）
营业咨询：400-093-2688（免话费直拨）
