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近年来，中国企业从国企到民企推出社会责任报告的数目、质量都在增添，输出社会影响力。字节跳动在近期宣布的2019社会责任报告中，将CSR（社会责任目的）与用户目的、商业目的并列，对CSR的妄想与管理也体现出更富厚的视角与立异。“科技+工业”是深入实验立异驱动生长战略的主要行动之一，种种科创工业平台由此运营而生，纷纷围绕着科技立异企业的种种需求开展差别的服务。其中，立异链是科创工业平台结构自身业态的主要逻辑之一，即在“从基础知识开发有用的手艺预见、将基础知识集成到使用手艺、明确市场/社会需求确定系统需求和瓶颈、将新产品和工艺引入经济和社会”这一链条中，提供四大服务系统：海内现在主导教育小镇项目投资建设的主体，主要有以下三种类型，它们各自有着差别的工业基因，在开发教育小镇项目上也是各具特色。

1、房地产开发身世的企业
在国家贯彻“房住不炒”政策、北上广深等一线都会周全步入“存量房”时代的大配景下，房企纷纷往“泛地产化”转型，从原来以房地产开发为主的简单营业结构，起劲结构文化、旅游、教育、康养等营业板块，形成“地产+文化”、“地产+教育”等多元化的营业结构。
其中，教育板块成为了不少房地产企业战略生长重点，不少头部房企在近几年起劲争取教育小镇项目，希望培育出一套成熟的产品开发运营模式，进而在其他都会复制。
在教育小镇的开发建设上，房地产开发身世的企业无疑具有先天的优势，但教育小镇项目的开发与古板的地产开发又保存差别，需要与教育工业资源高度团结。而不少房地产企业此前并未涉足教育行业，旗下也没有着名的教育品牌，就需要通过其他方法来填补教育资源“短板”，主要有以下两种方法：
（1）与成熟的教育集团或品牌合作，引入优质教育资源。
（2）培育自己的教育品牌，导入到教育小镇项目。

2、深耕教育工业的企业
加入教育小镇项目竞争中的另外一支主要力量是教育起身的企业。与房地产企业相比，这类企业往往在教育行业深耕多年，自身拥有强盛的教育基因，在教育工业资源方面拥有无可相比的优势。
教育起身的企业，更多是基于已有教育工业资源举行教育小镇的开发妄想，教育品牌和对教育工业的运营是其焦点竞争力，而在生长教育小镇的其他工业方面，在资源和履历上有一些缺乏。

3、其他行业的新兴力量
除了房地产开发身世的企业、教育身世的企业之外，近几年加入教育小镇项目建设的尚有另外一支新兴力量，这些企业之前与地产行业的关联性并不强，商业模式多为轻资产模式，可是基于对未来营业生长的战略思量，才决议涉足“重资产”的教育小镇项目，例如以游戏营业起身的网龙公司投资建设的福建网龙智能教育小镇。
这类企业在开发教育小镇项目时，通常并不会像古板房地产企业一样引入外部着名教育品牌，而是基于企业之前的资源优势，打造奇异的教育产品。福建网龙智能教育小镇则是争先结构“5G+智能教育”营业，依托网龙公司在信息手艺方面的人才和优势，提供种种数字教育、智能教育产品，立异教育模式。