在业绩增速放缓、由茂盛期进入瓶颈期确当下，奥莱业态面临五大不可忽视的重大挑战：
01 一二线都会奥莱同业竞争白热化
据统计，现在海内在营奥莱项目已有239个，其中60%左右集中在一二线都会，趋向饱和化，同业竞争日益强烈。
在新一线都会中，长沙与武汉都已经有7家奥莱，苏州和西安各有5家奥莱；无锡作为一个二线都会，在拥有2022年刷新海内奥莱单体规模纪录的无锡悦尚奥特莱斯的情形下，还将在不久的未来迎来京东奥莱首家线下门店的入驻。
02 折扣业态异业竞争也在增强，消耗者被多渠道分流
只管当下的经济情形与消耗市场大幅提升了消耗者关于折扣商品的消耗需求，但值得注重的是，奥莱并不是折扣业态的唯一玩家。奥莱业态在面临行业内卷竞争压力的同时，还面临着来自电商等异业竞争敌手的挑战，特殊是在奢侈品、设计师品牌等较高级次品牌上，电商与奥莱的竞争愈演愈烈。
另一方面，各大奢侈品品牌在起劲结构自己的线上渠道后，最先加码线上的折扣力度，意图将消耗者的消耗需求“留”在品牌内。阻止现在，Balenciaga巴黎世家在2024年有过半时间折扣商品的平均折扣力度抵达了40%；而在今年618活动时代，Burberry巴宝莉、Versace范思哲、Givenchy纪梵希、Valentino华伦天奴等奢侈品品牌相继推出折扣促销活动，其中Versace的平均折扣幅度从2023年的40%提升到了2024年同期的50%。
03 跨境消耗导致高端消耗需求外溢
疫情之后，随着国际旅行限制的扫除与航空运输连通性的提高，中国消耗者的跨境游需求与热情一连高涨。中国旅游研究院宣布的数据显示，2023年我国出境旅游人数超8700万人次，约恢复至2019年同期的56%，预计2024年出境人数将抵达1.3亿人次，恢复至2019年同期水平的80%以上，且海内出境旅游供应链的恢复历程将越来越快，实现恒久性增添。2024年第一季度，据团结国旅游组织数据，中国跨境旅游人数靠近2019年同期水平的83%。
中国消耗者境外消耗的增添对海内消耗市场的分流影响较为显着。2023年下半年以来，海内奢侈品行业在履历了三年的高速增添后，增添趋势显着放缓；疫情时代逆势增添的奥莱业态也最先也泛起一定水平的增速放缓。
04 品牌调解供应链战略，奥莱招商难度提升
从奥莱商品供应端看，疫情促使品牌转变供应链战略，向以消耗者需求为导向的运营战略转型。关于品牌而言，奥莱并非是解决库存问题的千金良方，而是一把双刃剑：在为品牌降低库存压力的同时，奥莱门店也带来了品牌价值的折损。另一方面，疫情时代泛起的库存积压问题也让品牌熟悉到更高的商品产能未必一定能够为企业带来更好的业绩，反而会由于库存周转倒运拖累企业的现金流。因此，不少企业已经最先转向以消耗者需求为中心来制订企业商品生产战略的盈利思绪，尽可能地提升全价商品卖出率，降低库存水平，无邪补货。 企业的这一战略转变将导致原本用以供应奥莱门店的过�？獯骘蕴�，而商品供应缺乏将引起奥莱销售业绩与对消耗者吸引力的双降。
品牌在供应链端的战略调解还体现在了开店战略上。疫情后，差别级次的品牌都泛起了闭店撤柜的缩短型行动。就奢侈品品牌而言，品牌价值是其立命之本，开设过多的奥莱门店将会直接影响消耗者关于奢侈品品牌调性的认知，贬损品牌价值与品牌保值率。履历了疫情三年的高速增添后，奢侈品集团在2023年下半年最先履历销售增添的减脱期，LVMH、开云集团等的第三季度年报均低于预期。其中，Gucci母公司开云集团的销售增添颓势最为显着，这个法国奢侈品巨头的整年要害财报数据显示，2023年整年销售业绩未达预期，营收同比下降4%，净利润同比下降17%，其中集团焦点品牌Gucci营收同比下降6%。为了提振销售，开云集团董事长兼首席执行官Fran?ois-Henri Pinault在今年2月的财会上体现，Gucci将镌汰产品折扣，并妄想最快在今年最先关闭部分奥特莱斯门店。
作为年销售20亿以上奥莱项目的兵家必争之地，奢侈品品牌的关店妄想将极大加剧其招商难度与高端品牌争取的强烈水平。而在近阶段深受奥莱追捧的新兴小众运动品牌，从品牌战略到营销手段都起劲向奢侈品品牌靠拢，同时注重高品质生涯方法的宣传与品牌态度的表达，大规�？璋吕趁诺暌不岫云淦放菩蜗蟊⒏好嬗跋�，因此可以预见lululemon、On昂跑、Hoka等品牌也将对开设奥莱门店持有审慎态度，不会在奥莱快速铺店。
05 运营水平与专业人才储备缺乏
恒久以来，“大品牌、小价钱”组成了奥莱项目对消耗者最强有力的吸引手段；然而，奥莱业态的这一特点也在一定水平上限制了其运营能力的一连提升。只管近几年内消耗行业各业态间的竞争压力加剧促使奥莱业态最先探索立异，在折扣商品销售外融入更多的消耗体验场景与文旅元素，但相较于百货、购物中心等零售业态，奥特莱斯的运营水平仍有待提升。
扫一扫
关注我们
地址：北京市向阳区北苑路86号院E区213栋
邮编：100101
联系电话：010-84108866（总机）
营业咨询：400-093-2688（免话费直拨）
