【智库洞见】在新消耗时代和深度都会化阶段的大配景下 ，以购物中心为代表的都会公共空间正在看履历着根天性的质变。消耗结构的变迁推动着消耗内容从物质性消耗转向服务性消耗和体验性消耗；作为都会公共空间主要代表的商业中心 ，也从以购物为目的的购物中心 ，转向以知足区域生涯服务为焦点的生涯中心 ，进而转向以知足来往为目的的文化中心；在此趋势的推动下 ，都会公共空间逐渐从知足吃穿用的物质消耗转向知足文娱创的精神消耗 ，其生长中心最先从商业中心逐渐转向都会客厅并向立异中心转换。
从购物中心的质变看都会公共空间营造的内在逻辑
NO.1
消耗结构之变
物质性消耗—服务性消耗—体验性消耗
差别国家在相似的经济生长阶段会爆发同类型消耗特征的转变。从各方面来看 ，现阶段我国正履历与七八十年月的日内情似的生长阶段。我国正走过公共消耗阶段 ，步入追求个性化、知足情绪需求的新消耗阶段。新消耗以消耗者为焦点 ，以知足消耗者需求为目的 ，重构人货场的关系 ，通过消耗者需求来逆向推动商品生产和服务提供。
在新消耗配景下 ，消耗者的消耗结构、消耗需求、消耗渠道和消耗理念都爆发了深刻转变。凭证目的差别 ，消耗者举行的消耗活动可以划分为生涯型、生长型和享受型三个层级 ，生涯型是较低层级的消耗需求 ，享受型是较高层级的消耗需求。
NO.2
都会商业中心的功效之变
购物中心—生涯中心—文化中心
在以物质消耗为中心的阶段 ，作为都会公共空间的购物中心 ，其焦点要素在于占有都会黄金地段和提供富厚的商品展示。此阶段的都会商业中心是以知足吃穿用为主的“购物中心”形态。
在休闲消耗大行其道之时 ，购物已经不再是焦点需求 ，而知足一样平常生涯的综合需求变得越来越主要。购物中心最先引入餐饮、娱乐、教育等功效 ，向生涯中心进化。此阶段的都会商业中心是以知足教育、康健、运动、休闲等生涯性服务业为主的“生涯中心”形态。
在体验经济的大配景下 ，购物中心最先引入都会农场、艺术展厅、特色书店以及主题博物馆等文化娱乐要素 ，逐渐向都会文娱中心转变。此阶段的商业中心不再以知足物质性消耗和生涯服务性消耗为重心 ，最先展现出以文化娱乐、人际来往为焦点的“文化中心”形态。
NO.3
都会公共空间的变迁
商业中心—都会客厅—立异之核
都会商业中心从“购物中心”到“生涯中心”再到“文化中心” ，展现了都会公共空间在内容营造上从物质消耗到服务消耗再到体验消耗的内在逻辑 ，也是深度都会化阶段 ，都会公共空间功效变迁的最主要体现。一方面 ，它吸引更多的主题人群举行更多元的交流外交活动 ，越来越趋向于酿成知足都会人群主题聚会的“都会会客厅”；另一方面 ，它引入立异工业要素 ，构建立异工业生态 ，进而逐渐向辐射力和聚协力更强的“立异之核”转变。
近年来 ，教育综合体、康健综合体、众创空间、文创街区的泛起 ，也可以说是这种趋势的一种现实写照�？梢栽ぜ� ，未来都会公共空间内“都会会客厅”与“立异创想”的内容比重会越来越大 ，会泛起出差别于商业中心的一种全新面目 ，这或许正是深度都会化配景下 ，都会公共空间转型升级的根天性逻辑。
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