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社区升维：新型社区服务综合体一站式解决计划
02 要害战略：借鉴“邻里中心”模式 ，三大战略助推社区升维 借鉴“邻里中心”模式 ，社区服务综合体可接纳以下三大战略： 1、紧盯政策导向 ，以政策指引为设置基础。 新加坡邻里中心的建设须严酷遵照政策指引 ，新加坡凭证住民消耗需求转变 ，以及社区网点数目作出总体妄想 ，并将邻里中心的社区商业纳入都会妄想中。作为我国基本国情的需要 ，在妄想社区服务综合体方面更应以政策为导向。例如 ，成都会2021年4月提出了“未来公园社区”的建设愿景 ，并出台《成都会未来公园社区建设导则》 ，构建形成5个建设维度、20项建设内容、44个建设指标的“5+20+44”指标系统。严酷遵照相关指标举行建设 ，从而配套响应的公共服务功效是基本要求。 2、强化功效复合 ，兼顾公益性和商业性。 社区服务综合体是一个功效复合的空间 ，要实现公益性和商业性的完善统一。例如 ，邻里中心将商业和公益属性的项目有机团结 ，以12项必备功效为基�。ǔ小⒁小⒂收⒉鸵⑾匆路俊⒚廊菝婪ⅰ⒁┑辍⑽幕闷贰⑽薜辍⑽奶逯行摹⑸什顺 ⑽郎搅菩模� ，以中介服务、礼物鲜花、饰品店等功效为增补 ，商业业态的配较量为完善。在实践中 ，要抵达兼顾公益性和商业性的目的 ，必需以政企团结为条件 ，同时还要突破公服用地属性的限制。 3、立异生涯形态：新业态、新消耗、新模式在未来社区的集成。 社区服务综合体的焦点要义是打造社区生涯场景。由于住民生涯需求的迭代 ，社区服务也需要一定水平上的刷新 ，尤其在新业态、新消耗领域的立异融入 ，可以更好地知足住民高品质生涯的需求 ，云云方能塑造富有活力的生涯场景。通过邻里社交、亲子互动、休闲娱乐、特色餐饮、文体医疗等主题配套设施 ，知足社区生涯、文化、经济等方面的综合生长需求。
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